3數據確認 私樓供應增加 未來4年達7.3萬伙 施工落成量齊新高

3項數據確認私樓供應增加，未來3至4年私樓潛在供應7.3萬伙，達歷史高位；另上半年施工量1.23萬伙，創10年新高；而上半年落成量有7,500伙，為6年半新高。



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私人住宅潛在供應與樓價的關係

上月底運輸及房屋局表示，計及發展商貨尾單位、建築中但未發售的單位，以及已批出隨時可動工的項目，未來3至4年的私人住宅單位供應量為7.2萬個【圖1】（下簡稱「潛在供應」）。不過，由於歷史較短的關係，加上「潛在供應」數量往往不一定等同可供發售單位的數目，故這個未來3至4年內私人住宅的「潛在供應」數字，不一定與樓價有着密切的關係。

Source: 信報